雷娜原是一个事业蒸蒸日上的女演员，和自己男朋友马特的感情生活也很幸福。可一次偶然的机会，她突然发现了马特正在跟自己最好的朋友尼科拉在马特的海滨小屋鬼混。于是在那间小屋中三人开始了激烈的争吵，最终雷娜被马特用火钳割断了喉咙，倒毙在水池中。事发之后，马特把那间海滨小屋出租给一帮寻欢作乐的年轻人，正当他们兴高采烈地准备庆祝新房子的时候，雷娜的鬼魂出现了，并且开始报复那个房子里面的所有人……